濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局近日公示了3個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，共計(jì)2333套房源。這些住房按照保本微利原則定價(jià)，面向城市工薪收入家庭和引進(jìn)人才等群體分批配售。購房者可以使用公積金支付房款，最低首付比例為15%。這類住房實(shí)行封閉管理，不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后可內(nèi)部流轉(zhuǎn)或由政府回購，不允許自由交易。

首批公示的項(xiàng)目位于港溝、彩石和全福片區(qū)，共有2333套房源，戶型面積在70至120平方米之間，旨在滿足不同工薪收入群體的需求。意向登記工作將陸續(xù)開展，并適時(shí)開放參觀示范區(qū)。2024年4月，濟(jì)南市住建局宣布計(jì)劃開工建設(shè)6000套保障性住房，以“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)為有需要的家庭提供宜居、價(jià)優(yōu)且舒適的居住選擇。

依據(jù)《濟(jì)南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，配售型保障性住房由政府支持建設(shè)，限定戶型面積與申購條件，按保本微利原則定價(jià)，面向住房困難的城市工薪收入家庭和引進(jìn)人才等群體配售。每個(gè)家庭限購一套。工薪收入家庭需滿足在濟(jì)南穩(wěn)定就業(yè)或已退休等條件；引進(jìn)人才則需滿足在濟(jì)南穩(wěn)定就業(yè)并取得相應(yīng)學(xué)歷或技能層次等條件。本市戶籍農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭符合申購條件時(shí)，享受差不多待遇。

保障性住房配售采取公開搖號選房方式，優(yōu)先考慮中低收入標(biāo)準(zhǔn)、生育二孩以上及家庭中有60歲以上老人的家庭以及高層次人才。符合條件的家庭隨時(shí)可申請，審核通過后將獲得輪候資格。當(dāng)項(xiàng)目房源達(dá)到銷售條件后，將按照程序組織認(rèn)購、搖號和選房。允許提取住房公積金交首付款，并可申請公積金貸款，最低首付比例為15%。